LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORA U SUKOŠANU
Stan oznake S2 se nalazi na prvom katu!
U malom dalmatinskom mjestu Sukošanu, u neposrednoj blizini povijesnog grada Zadra, nalazi se ova predivna zgrada.
Sukošan je divano malo mjesto uz more koji će vas šarmirati tradicionalnim uskim popločanim ulicama, ugodnim ljudima i lijepim plažama.
Zahvaljujući položaju, razvedenosti obale i blizini otoka u Sukošan se smjestila i najveća marina na hrvatskoj obali, D-Marin Dalmacija.
Zgrada se nalazi na predivnoj lokaciji prvi red do mora gdje je sa svih strana okružena čarobnim mediteranskim zelenilom i netaknutom prirodom, a opet blizu svim sadržajima za ugodan život.
Opis opremljenosti stanova:
Konstrukcija zgrade je građena samo uz kvalitetno odabrane materijale tvrtki Wienerberger i lokalnih renomiranih tvrtki
za armirani beton uz redovnu kontrolu i atestiranje materijala.
Vanjska stolarija je ugrađena po RAL sustavu, visokokvalitetnog profila tvrtke FEAL prekinutih termičkih mostova s
profilima HSplus 120 i 65plus u antracit tonu. Na terasama / lođama su velike klizne stijenke ugrađene. Ostakljenje
vanjske stolarije se vrši 3-slojnim staklima punjenim plinom radi dodatne akustične i termo izolacije.
Ulazna vrata su visokokvalitetna protuprovalna vrata njemačkog proizvođača Inotherm u antracit boji.
Zaštita od sunca je riješena na način da je na svakom vanjskom otvoru (osim na gornjim lođama) ugrađuju takozvane
Raffstore (vanjske aluminijske žaluzine) sa ugrađenim pametnim motorima tvrtke Somfy. Raffstore se upravljaju i
podešavaju pomoću mini touch panela pored svakog otvora, te se mogu upravljati preko aplikacije Tahoma box od
Somfya. Dodatno su ugrađeni za svaki stan senzori vjetra i sunca, te je moguće podešavati upravljanje i sa senzorima.
Na lođama gornjih stanova su dodatno ugrađene aluminijske grilje u antracit boji kao klizni sustav.
Vanjski zidovi su rađeni prema ETICS sustavu, te izolirani sa 10cm termoizolacije. Boja vanjskih zidova je akrilni fasadni
sustav sa dodatnom zaštitom od soli u varijantama bijele i tamno sive boje. Dodatno se postavljaju na fasadne zidove i
kamene ploče Travertino.
Vanjsko stubište je natkriveno u obujmu zgrade i obloženo kamenim pločama na podestima i stepenicama.
Prizemni stan je moguće prilagoditi za pristup sa invalidskim kolicima.
Unutarnji zidovi su žbukani vapneno cementnom žbukom tvrtke Knauf, te su dodatno glatko pregletani i brušeni prije
samih soboslikarskih radova. Bojeni su disperzijskom bojom, te postoji mogućnost pri kupovine stana u izgradnji da se
odabere ton boje.
Sobna vrata su visokokvalitetna MDF lakirana vrata sa futerštokom u istom tonu, te postoji mogućnost pri kupovine
stana u izgradnji da se odabere ton boje u varijanti mat ili sjaj.
Podovi u svakom stanu su obloženi visokokvalitetnim keramičkim pločicama u vrijednosti od 200,00 kn / m2, te su
dodatno termo i zvučno izolirani prilikom izvedbe sustava podnog grijanja u estrih sustavu. Keramičke pločice je moguće
tijekom izgradnje odabrati po želji kupca stana.
Stropovi u stanovima su dodatno spušteni kao sustav akustični strop od Knauf ravno pregletanih površina, te su u sklopu
spuštenog stropa smještene instalacije stropnih klima uređaja, stropne rasvjete, ventilacijskih sustava, elektroinstalacija
i drugih.
Rasvjeta u stanovima se izvodi kao LED stropna ugradbena rasvjeta prema projektu elektrotehničkih instalacija.
Svaki stan ima zasebno svoju vanjsku rasvjetu kojom upravlja pomoću prekidača i automatske fotočelije koja je osjetljiva
na svjetlost.
Vanjska dvorišna rasvjeta, sustav dvorišnih vrata i video nadzor, te internet je spojen na zajednički priključak koji će
upravitelj zgrade obračunavati zasebno svakom stanaru.
Postoji mogućnost da svaki stan zasebno zatraži priključak za telefon, Internet ili drugi telekomunikacijski oblik, te ne
mora koristiti zajednički.
Zidovi kupaonica i WC-a u svakom stanu su obloženi visokokvalitetnim keramičkim pločicama u vrijednosti od 200,00 kn
/ m2. Keramičke pločice je moguće tijekom izgradnje odabrati po želji kupca stana.
Sanitarije i sanitarna oprema je visoke kvalitete i modernog dizajna odabrana od tvrtke Feroterm u vrijednosti od
30.000,00 kn, te je istu moguće odabrati prilikom izgradnje zgrade.
Ventilacija: Pored mogućeg ventiliranja prostorija pomoću prozora, dodatno je ugrađen centralni ventilacijski sustav kao
rekuperator temperature. Dodatno putem ventilacije će se ventilirati kupaonice, WC, garderoba i hodnik sa centralnim
izlazom na sredini stana. U kuhinji je planiran dodatni spoj za ventilacijsku instalaciju koja se spaja na kuhinjsku napu.
Priključci elektronaponske mreže su planirani kao trofazni priključak ukupne snage 17,25 kW po stanu.
Svaki stan je spojen na vodovodnu opskrbnu mrežu od strane tvrtke Vodovod Zadar, te ima svoje zasebno brojilo.
Pored internog razvoda vodovodnih instalacija, pripremljen je za svaki stan jedan izvod hladne vode za tuš ili vanjsku
slavinu sa mogućnosti zasebnog zatvaranja u razdjelniku vodovodnih instalacija. Za svaki stan je ugrađen regulator tlaka i
filter vode.
Grijanje i hlađenje će se vršiti preko ugrađenog sustava u podu / estrihu (podno grijanje toplovodnim cijevima) koje će
za svaki stan zasebno napajati dizalica topline sustava Mitsubishi Ecodan. Regulacija grijanja se podešava na razdjelniku
ugrađenom u svakom stanu, te preko daljinskog uređaja sa regulacijom sobne temperature koji se nalazi u hodniku
svakog stana. Regulacijom je moguće upravljati preko aplikacije MELCLOUD od proizvođača Mitsubishi sa udaljene
lokacije, te je isto moguće pripojiti u drugu zasebnu aplikaciju koja upravlja kućom ili stanom.
Pored mogućnosti hlađenja preko podnog grijanja uz dizalicu topline, ugrađuju se stropna 2 klima uređaja Mitsubishi u
stropu dnevnog boravka u trpezarije, kojima se može upravljati preko daljinskog uređaja i preko iste aplikacije kao za
podno grijanje.
Priprema tople vode se odvija pomoću solarnog sustava na krovu i PTV spremnika od 300 lit. sa kompletnom opremom i
dodatnim grijačem.
Svaki stan ima pristup vanjskom videonadzoru pomoću aplikacije lokalno ili sa udaljene lokacije. Također ima
mogućnost da upravlja otvaranjem dvorišnih vrata putem iste aplikacije lokalno ili sa udaljene lokacije.
Klizna dvorišna vrata su na elektropogon, pješačka dvorišna vrata su na elektro bravu. Dvorišna vrata su spojena na
sustav video interfona koji se upravlja pomoću upravljačkog displaya iz svakog stana ili putem iste aplikacije lokalno ili
sa udaljene lokacije kao za sustav video nadzora.
Dvorište je opločeno modernim ukrasnim betonskim opločnicima sa dodatkom bijelog oblutka kamena uz rub zgrade, te
su dodatno uređene zelene površine travom i autohtonim biljkama i palmama.
Dodatne mogućnosti: Kupnja dijela krovne terase površine od 69m2 u iznosu od 50.000,00 Euro sa uključenim
PDV-om + ukupno izvedba prema želji kupca (primjer Jacuzzi, vanjski kamin, vanjska kuhinja, studio apartman,
prostor za druženje, itd).
Nemojte propustiti ovu priliku.
Obratite se nam s povjerenjem.
Jakov Kutija
00 385 95 893 8595
Stan oznake S2 se nalazi na prvom katu!
U malom dalmatinskom mjestu Sukošanu, u neposrednoj blizini povijesnog grada Zadra, nalazi se ova predivna zgrada.
Sukošan je divano malo mjesto uz more koji će vas šarmirati tradicionalnim uskim popločanim ulicama, ugodnim ljudima i lijepim plažama.
Zahvaljujući položaju, razvedenosti obale i blizini otoka u Sukošan se smjestila i najveća marina na hrvatskoj obali, D-Marin Dalmacija.
Zgrada se nalazi na predivnoj lokaciji prvi red do mora gdje je sa svih strana okružena čarobnim mediteranskim zelenilom i netaknutom prirodom, a opet blizu svim sadržajima za ugodan život.
Opis opremljenosti stanova:
Konstrukcija zgrade je građena samo uz kvalitetno odabrane materijale tvrtki Wienerberger i lokalnih renomiranih tvrtki
za armirani beton uz redovnu kontrolu i atestiranje materijala.
Vanjska stolarija je ugrađena po RAL sustavu, visokokvalitetnog profila tvrtke FEAL prekinutih termičkih mostova s
profilima HSplus 120 i 65plus u antracit tonu. Na terasama / lođama su velike klizne stijenke ugrađene. Ostakljenje
vanjske stolarije se vrši 3-slojnim staklima punjenim plinom radi dodatne akustične i termo izolacije.
Ulazna vrata su visokokvalitetna protuprovalna vrata njemačkog proizvođača Inotherm u antracit boji.
Zaštita od sunca je riješena na način da je na svakom vanjskom otvoru (osim na gornjim lođama) ugrađuju takozvane
Raffstore (vanjske aluminijske žaluzine) sa ugrađenim pametnim motorima tvrtke Somfy. Raffstore se upravljaju i
podešavaju pomoću mini touch panela pored svakog otvora, te se mogu upravljati preko aplikacije Tahoma box od
Somfya. Dodatno su ugrađeni za svaki stan senzori vjetra i sunca, te je moguće podešavati upravljanje i sa senzorima.
Na lođama gornjih stanova su dodatno ugrađene aluminijske grilje u antracit boji kao klizni sustav.
Vanjski zidovi su rađeni prema ETICS sustavu, te izolirani sa 10cm termoizolacije. Boja vanjskih zidova je akrilni fasadni
sustav sa dodatnom zaštitom od soli u varijantama bijele i tamno sive boje. Dodatno se postavljaju na fasadne zidove i
kamene ploče Travertino.
Vanjsko stubište je natkriveno u obujmu zgrade i obloženo kamenim pločama na podestima i stepenicama.
Prizemni stan je moguće prilagoditi za pristup sa invalidskim kolicima.
Unutarnji zidovi su žbukani vapneno cementnom žbukom tvrtke Knauf, te su dodatno glatko pregletani i brušeni prije
samih soboslikarskih radova. Bojeni su disperzijskom bojom, te postoji mogućnost pri kupovine stana u izgradnji da se
odabere ton boje.
Sobna vrata su visokokvalitetna MDF lakirana vrata sa futerštokom u istom tonu, te postoji mogućnost pri kupovine
stana u izgradnji da se odabere ton boje u varijanti mat ili sjaj.
Podovi u svakom stanu su obloženi visokokvalitetnim keramičkim pločicama u vrijednosti od 200,00 kn / m2, te su
dodatno termo i zvučno izolirani prilikom izvedbe sustava podnog grijanja u estrih sustavu. Keramičke pločice je moguće
tijekom izgradnje odabrati po želji kupca stana.
Stropovi u stanovima su dodatno spušteni kao sustav akustični strop od Knauf ravno pregletanih površina, te su u sklopu
spuštenog stropa smještene instalacije stropnih klima uređaja, stropne rasvjete, ventilacijskih sustava, elektroinstalacija
i drugih.
Rasvjeta u stanovima se izvodi kao LED stropna ugradbena rasvjeta prema projektu elektrotehničkih instalacija.
Svaki stan ima zasebno svoju vanjsku rasvjetu kojom upravlja pomoću prekidača i automatske fotočelije koja je osjetljiva
na svjetlost.
Vanjska dvorišna rasvjeta, sustav dvorišnih vrata i video nadzor, te internet je spojen na zajednički priključak koji će
upravitelj zgrade obračunavati zasebno svakom stanaru.
Postoji mogućnost da svaki stan zasebno zatraži priključak za telefon, Internet ili drugi telekomunikacijski oblik, te ne
mora koristiti zajednički.
Zidovi kupaonica i WC-a u svakom stanu su obloženi visokokvalitetnim keramičkim pločicama u vrijednosti od 200,00 kn
/ m2. Keramičke pločice je moguće tijekom izgradnje odabrati po želji kupca stana.
Sanitarije i sanitarna oprema je visoke kvalitete i modernog dizajna odabrana od tvrtke Feroterm u vrijednosti od
30.000,00 kn, te je istu moguće odabrati prilikom izgradnje zgrade.
Ventilacija: Pored mogućeg ventiliranja prostorija pomoću prozora, dodatno je ugrađen centralni ventilacijski sustav kao
rekuperator temperature. Dodatno putem ventilacije će se ventilirati kupaonice, WC, garderoba i hodnik sa centralnim
izlazom na sredini stana. U kuhinji je planiran dodatni spoj za ventilacijsku instalaciju koja se spaja na kuhinjsku napu.
Priključci elektronaponske mreže su planirani kao trofazni priključak ukupne snage 17,25 kW po stanu.
Svaki stan je spojen na vodovodnu opskrbnu mrežu od strane tvrtke Vodovod Zadar, te ima svoje zasebno brojilo.
Pored internog razvoda vodovodnih instalacija, pripremljen je za svaki stan jedan izvod hladne vode za tuš ili vanjsku
slavinu sa mogućnosti zasebnog zatvaranja u razdjelniku vodovodnih instalacija. Za svaki stan je ugrađen regulator tlaka i
filter vode.
Grijanje i hlađenje će se vršiti preko ugrađenog sustava u podu / estrihu (podno grijanje toplovodnim cijevima) koje će
za svaki stan zasebno napajati dizalica topline sustava Mitsubishi Ecodan. Regulacija grijanja se podešava na razdjelniku
ugrađenom u svakom stanu, te preko daljinskog uređaja sa regulacijom sobne temperature koji se nalazi u hodniku
svakog stana. Regulacijom je moguće upravljati preko aplikacije MELCLOUD od proizvođača Mitsubishi sa udaljene
lokacije, te je isto moguće pripojiti u drugu zasebnu aplikaciju koja upravlja kućom ili stanom.
Pored mogućnosti hlađenja preko podnog grijanja uz dizalicu topline, ugrađuju se stropna 2 klima uređaja Mitsubishi u
stropu dnevnog boravka u trpezarije, kojima se može upravljati preko daljinskog uređaja i preko iste aplikacije kao za
podno grijanje.
Priprema tople vode se odvija pomoću solarnog sustava na krovu i PTV spremnika od 300 lit. sa kompletnom opremom i
dodatnim grijačem.
Svaki stan ima pristup vanjskom videonadzoru pomoću aplikacije lokalno ili sa udaljene lokacije. Također ima
mogućnost da upravlja otvaranjem dvorišnih vrata putem iste aplikacije lokalno ili sa udaljene lokacije.
Klizna dvorišna vrata su na elektropogon, pješačka dvorišna vrata su na elektro bravu. Dvorišna vrata su spojena na
sustav video interfona koji se upravlja pomoću upravljačkog displaya iz svakog stana ili putem iste aplikacije lokalno ili
sa udaljene lokacije kao za sustav video nadzora.
Dvorište je opločeno modernim ukrasnim betonskim opločnicima sa dodatkom bijelog oblutka kamena uz rub zgrade, te
su dodatno uređene zelene površine travom i autohtonim biljkama i palmama.
Dodatne mogućnosti: Kupnja dijela krovne terase površine od 69m2 u iznosu od 50.000,00 Euro sa uključenim
PDV-om + ukupno izvedba prema želji kupca (primjer Jacuzzi, vanjski kamin, vanjska kuhinja, studio apartman,
prostor za druženje, itd).
Nemojte propustiti ovu priliku.
Obratite se nam s povjerenjem.
Jakov Kutija
00 385 95 893 8595
Are you interested in this real estate?
Contact us for more information
